Perpignan (66000)

3 pièces - 64,63 m²

APPARTEMENT T3 A ETRENNER 64 M² PROCHE CENTRE VILLE

215 395,83 €

Ref : V10000208

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À découvrir sans tarder, le programme "Mas des Caroubiers", idéalement situé à proximité immédiate des berges de la Têt. Ce lotissement à taille humaine se compose de 10 appartements de type T2 et T3, il est pensé pour offrir confort, modernité et qualité de vie.

Cet appartement de 64,6 m² offre un séjour avec balcon, 2 chambres, et une cave de plus de 7 m². A l'extérieur, deux places de parking lui sont rattachées.

Emplacement privilégié :

- 5 minutes des écoles (maternelle, primaire, collège)

-4 minutes à pied du premier arrêt de bus

-5 minutes du centre ville de Perpignan

-10 minutes des plages

Les plus du programme :

-Les appartements sont conformes aux normes RE 2020 (meilleure performance énergétique, et confort thermique)

-Environnement calme et agréable

-Proximité de toutes les commodités

Avantages financiers :

-PTZ (prêt à taux zéro). Prêt complémentaire permettant de financer une partie de votre acquisition , en plus de votre crédit immobilier classique.

-TVA réduite à 5.5% au lieu de 20% habituellement (sous réserve de plafonds de ressources)

-Frais de notaire réduits à environ 3%

Idéal premier achat ou investissement locatif, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations, plans et disponibilités !

Pour toutes questions ou informations complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 66000

Surface loi Carrez (m²) 64,63 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 2

Nombre de niveaux 3

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Terrasse NON

Murs mitoyens 2

Cave NON

Nombre de parking 2

Année de construction 2026

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 204

nombre de lots 10

plan de sauvegarde NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 215 395,83 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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L'agence

Téléphone 0468634829

E-mail agence@iriaimmobilier.com

Adresse

12 Bis Boulevard du Canigou 66240 Saint-Estève

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