Perpignan (66100)

7 pièces - 220,03 m²

Élégante maison de ville au charme affirmé, 220 m² habitables avec prestations rares !

399 000 €

Ref : V10000205

Découvrir le bien

À quelques pas des commodités, cette remarquable maison déploie près de 220 m² habitables dans un esprit alliant caractère, volumes et confort.

Derrière sa façade discrète, la propriété révèle dès l’entrée un hall accueillant menant à un vaste garage de 115 m², un véritable atout en cœur de ville. Un ascenseur privatif dessert le premier niveau, offrant un confort de vie rare et recherché.

Le premier étage s’ouvre sur un espace de réception baigné de lumière, où le séjour aux volumes généreux invite à la convivialité. La cuisine, élégamment aménagée, se prolonge vers une superbe terrasse soigneusement agencée, véritable pièce de vie extérieure à l’abri des regards. Ce niveau accueille également deux chambres spacieuses avec rangements, une salle de bain, un espace buanderie ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage supérieur, deux chambres supplémentaires ainsi que des espaces de rangement viennent compléter l’ensemble avec harmonie.

Véritable signature de ce bien, un espace indépendant offre une expérience unique, une salle de cinéma privée, chambre et salle d’eau avec WC composent cet univers à part, idéal pour recevoir, créer ou se détendre en toute intimité.

Une propriété singulière, aux prestations rares, destinée à une clientèle en quête d’un lieu de vie élégant et confidentiel au cœur de Perpignan.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 66100

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 3

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nombre de garage 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 399 000 €

Rez de chaussée

Hall d'entrée 11.94 m²

Dégagement 12.35 m²

garage 115.65 m²

WC 1.48 m²

Etage 1

Dégagement 12.01 m²

salle d'eau/WC 3.07 m²

Cinéma 11.26 m²

chambre 11.35 m²

Séjour/placard 50.58 m²

chambre 17.93 m²

chambre 15.08 m²

cuisine 13.16 m²

salle de bain 10.03 m²

WC 1.04 m²

balcon 6.21 m²

terrasse 31.64 m²

buanderie 6.64 m²

Palier escalier 1.76 m²

Etage 2

Dégagement 5.03 m²

chambre 13.7 m²

chambre 14.3 m²

Salle d'eau 4.36 m²

WC 1.76 m²

Débarras 2.98 m²

Débarras 5.18 m²

Palier escalier 1.1 m²

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L'agence

Téléphone 0468634829

E-mail agence@iriaimmobilier.com

Adresse

12 Bis Boulevard du Canigou 66240 Saint-Estève

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