Baixas (66390)

6 pièces - 176,47 m²

650 000 €

Ref : V30000185

Découvrir le bien

A 3 min de Rivesaltes, au sein d'un environnement résidentiel calme et privilégié entourée de verdure, découvrez cette magnifique villa contemporaine de plain-pied, 4 faces, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie rare.

Édifiée sur une superbe parcelle d'environ 900 m², cette propriété allie parfaitement modernité, confort et intimité.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spectaculaire de 63 m², baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, avec une cuisine ouverte entièrement équipée aux lignes contemporaines. Un espace convivial, idéal pour recevoir et partager des moments en famille.

La villa propose :

-un véritable dégagement avec rangements faisant la transition avec l'espace jour et nuit

-la pièce de vie s'ouvrant sur l'espace extérieur pour allier vie intérieure et vie extérieure avec une cuisine aménagée et équipée, et arriére cuisine attenante

-4 chambres élégantes et lumineuses dont 2 articulées en suites parentales avec chacune leur propre salle de bain

-Un bureau, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante

-Un dressing aménagé

-Une salle de bains avec WC

-Un WC indépendant

-une vraie buanderie-lingère

Côté prestations annexes :

-Un vaste garage de plus de 40 m², permettant de stationner aisément plusieurs véhicules

À l’extérieur, le charme opère immédiatement :

-Un jardin spacieux et soigné

-Une piscine, véritable invitation à la détente, à l’abri des regards

Les atouts majeurs :

-Architecture contemporaine

-Volumes généreux et parfaitement agencés

Si vous recherchez une villa Haut de Gamme de standing de plain pied, facile à vivre et superbement organisée, nous nous ferons un plaisir de vous la faire visiter!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 66390

surface terrain 891 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Année de construction 2009

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 650 000 €

Taxe foncière annuelle 1 989 €

Rez de chaussée

entrée 13.35 m²

Séjour/Cuisine 63.06 m²

buanderie 4.62 m²

bureau 7.72 m²

Dégagement 4.51 m²

chambre 12.73 m²

dressing 5.86 m²

Dégagement 2.18 m²

buanderie 6.83 m²

chambre 13.15 m²

chambre 12.73 m²

chambre 11.73 m²

Salle de bain/WC 6.32 m²

Salle d'eau 6.15 m²

Salle d'eau 4.01 m²

WC 1.52 m²

garage 48.28 m²

Débarras 4.99 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0468634829

E-mail agence@iriaimmobilier.com

Adresse

12 Bis Boulevard du Canigou 66240 Saint-Estève

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