Bages (66670)

4 pièces - 145 m²

Exclusivité IRIA IMMOBILIER-Villa contemporaine 4 faces avec piscine et garage!

395 000 €

Ref : V30000132

Découvrir le bien

Située à une minute de Villeneuve de la Raho côté lac à Bages , au calme et à proximité des commodités, découvrez cette élégante villa contemporaine 4 faces, construite en 2017, pensée pour offrir un cadre de vie confortable et raffiné.

Implantée sur une parcelle de plus de 700 m², la maison séduit dès l’entrée par une somptueuse pièce de vie de 63 m², composée d’un séjour lumineux et d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, bénéficiant de larges ouvertures et d’une excellente triple exposition. Le rez-de-chaussée accueille également un WC indépendant ainsi qu’une buanderie fonctionnelle, parfaitement intégrée ainsi qu'un garage isolé.

À l’étage un grand dégagement pouvant faisant office de bureau qui peut aisément se transformer en quatrième chambre si nécessaire, un espace nuit offrant deux chambres aux volumes généreux et une suite parentale avec dressing et salle d’eau. Une salle de bain et un WC indépendant, garantissant confort et intimité pour toute la famille.

Les extérieurs ont été pensés pour la détente et la convivialité. Un jardin soigneusement aménagé avec grande terrasse invitant à la relaxation et un garage complètent ce bien aux prestations actuelles.

Un des atouts non négligeables: Cette villa a la possibilité d'accueillir une activité professionnelle en rez-de-chaussée à votre convenance.

Villa récente, prestations soignées, volumes rares et cadre de vie privilégié, une propriété coup de cœur à découvrir sans tarder!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 66670

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 1

Vue Dégagée et intimiste

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Balcon NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 4

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Année de construction 2019

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 395 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 500 €

Rez de chaussée

Séjour/Cuisine 62.29 m²

garage 24.69 m²

WC 2.02 m²

buanderie 6.97 m²

Etage 1

Dégagement 14.91 m²

Salle de bain/WC 4.57 m²

chambre 18.67 m²

dressing 6.75 m²

salle d'eau/WC 4.56 m²

chambre 11.74 m²

chambre 11.87 m²

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L'agence

Téléphone 0468634829

E-mail agence@iriaimmobilier.com

Adresse

12 Bis Boulevard du Canigou 66240 Saint-Estève

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