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Exclusivité
Toulouges (66350)
5 pièces - 144 m²

A VENDRE - Villa de 144 m² avec piscine sur Toulouges

450 000 €
Ref : V30000044
Découvrir le bien

Laissez-vous séduire par cette charmante villa familiale de 144 m², en excellent état général, où chaque détail a été pensé pour offrir un confort de vie optimal. Aucun travaux n’est à prévoir : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises !

Au rez-de-chaussée, vous profiterez de deux suites parentales spacieuses, chacune disposant de sa propre salle d’eau privative. Un cellier fonctionnel facilite l’organisation du quotidien, tandis que la grande pièce de vie lumineuse de 47 m² devient le cœur de la maison : un espace chaleureux, parfait pour accueillir famille et amis dans une ambiance conviviale.

À l’étage, deux belles chambres de 12,5 m² avec placards intégrés offrent un espace nuit confortable, complété par une salle d’eau moderne et un WC indépendant. L’agencement de cette villa garantit intimité et praticité pour toute la famille.

À l’extérieur, vous serez conquis par la charmante terrasse, idéale pour vos moments de détente ensoleillés, avec une vue dégagée sur la piscine, sans vis-à-vis. Un garage fermé ainsi qu’une allée privative pouvant accueillir plusieurs véhicules ajoutent une vraie plus-value à ce bien.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 04.68.63.48.29, ou passez à notre agence située au 12 bis boulevard du Canigou à Saint-Estève.

Notre équipe chaleureuse et professionnelle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 66350
surface terrain 630 m²
Surface loi Carrez (m²) 144,04 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 3
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Année de construction 2001
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 450 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Rez de chaussée
pièce à vivre 46.8 m²

Suite parentale 25.76 m²

WC 1.8 m²

Arrière cuisine 8 m²

entrée 4.76 m²

Pressing / Chaudière 3.72 m²

suite 17.2 m²

Etage 1
chambre 12.34 m²

chambre 12.34 m²

Dégagement 4.58 m²

WC 1.53 m²

Placard 1.44 m²

Salle d'eau 3.77 m²

DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 0468634829
E-mail agence@iriaimmobilier.com
Adresse
12 Bis Boulevard du Canigou 66240 Saint-Estève

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DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 994 € et 1 346 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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