Nouveauté

Amélie-les-Bains-Palalda (66110)

4 pièces - 91 m²

Maison 4 Faces , 4 Pièces avec jardin, garage et dépendance !

208 000 €

Ref : V50000061

Découvrir le bien

Située à Amélie-les-Bains-Palalda, charmante ville thermale nichée dans les Pyrénées-Orientales, cette maison 4 faces est une opportunité rare ! Entre nature, bien-être et dynamisme local, la commune séduit autant les familles que les curistes ou vacanciers. Station thermale réputée avec un centre ouvert toute l’année, écoles, collège, commerces, marché local ainsi que de nombreuses activités de plein air : randonnées, VTT, canyoning...

Venez découvrir cette maison disposant de volumes généreux et d’un beau potentiel d’aménagement, elle est disposée de la façon suivante :

Étage surélevé sur garage :

- Grand séjour lumineux avec accès à une terrasse

- Cuisine séparée

- 1 chambre

- 1 salle de bain

- 1 WC indépendant

Étage mansardé :

- 1 chambre

- 1 pièce polyvalente (chambre d’appoint, bureau ou salle de jeux)

- Une point d’eau avec baignoire et WC

Atouts supplémentaires :

- Garage de plus de 60 m² avec porte sectionnelle motorisée

- Portail coulissant donnant accès à un carport

- Double vitrage

- Jardin avec arrosage automatique

- Une dépendance de 19 m² avec électricité, parfaite pour un bureau, atelier ou espace privatif indépendant

Idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 66110

surface terrain 380 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Etage 2

Nombre de niveaux 3

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 2

Nombre de garage 1

Cave NON

Nombre de parking 2

Exposition Sud-Est

Année de construction 1940

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 208 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 040 €

Rez de chaussée

bureau 18.95 m²

garage 63 m²

salon/sejour 26.46 m²

Couloir 7.09 m²

cuisine 8.67 m²

salle de bain 3.95 m²

chambre 12.07 m²

WC 1.34 m²

chambre 10.98 m²

bureau 10.75 m²

salle de bain 3 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0468634829

E-mail agence@iriaimmobilier.com

Adresse

12 Bis Boulevard du Canigou 66240 Saint-Estève

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