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Je suis Iria Christelle, gérante de ma propre agence immobilière IRIA IMMOBILIER et je vous présente aujourd'hui un projet commercial et/ou professionnel qui me tient à coeur!
Le Mas Sainte Barbe, lieu emblématique au coeur de notre beau département, bénéficie d’un emplacement premium sur un axe particulièrement fréquenté, générant 20 000 véhicules par jour minimum.
Situé sur le passage incontournable menant aux stations de ski et aux principales zones touristiques du département, ce site profite d’une visibilité commerciale exceptionnelle et d’un flux constant de clientèle, à la fois locale et touristique tout au long de l’année.
Au-delà de son positionnement stratégique, le Mas Sainte Barbe séduit par son authenticité, son cachet et son charme, offrant un cadre unique qui valorise immédiatement tout projet commercial. Ce lieu de caractère constitue un environnement idéal pour accueillir une franchise, une enseigne nationale ou un concept innovant souhaitant s’implanter dans un cadre à la fois attractif, visible et différenciant. C'est aussi un emplacement touristique par le biais de ces routes à vélo et sentiers de randonnée, attirant un flux piéton certain également.
Rez-de-chaussée, surface idéale pour :
-franchise de restauration
-boulangerie / point chaud
-concept food
-halle gourmande
-boutique de produits locaux
Premier et deuxième étages, espaces parfaitement adaptés à :
-activité hôtelière ou chambres
-bureaux professionnels
-professions libérales
-espace de coworking
-activités tertiaire
-Flux routier important (15 000 à 20 000 véhicules/jour)
-Zéro concurrence directe
-Bâtisse de caractère avec cachet
-Terrasse plein sud
-Cour intimiste
-Grand parking clientèle
-Bornes de recharge électrique
- Accès facile et stationnement aisé
Le site bénéficie de la proximité de lieux touristiques emblématiques, d’un flux régulier de visiteurs et d’un positionnement stratégique sur un axe de transit vers la montagne.
Ce bien offre une opportunité idéale pour développer :
restauration, concept artisanal, hôtellerie, bureaux, professions libérales, coworking, produits locaux ou projet lié à l’écotourisme.
Projet adaptable selon votre concept.
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